V posledních týdnech se objevují informace, že vedení obce zvažuje zřízení pozice obecního architekta, ať už na plný úvazek, na dohodu, měsíční paušál nebo formou pravidelných fakturací. Ráda bych nabídla svůj občanský pohled, opřený o zkušenosti ze stavebnictví a územního plánování, a především o znalost toho, co naše obec skutečně potřebuje.
Jsme obec, ne město. A tomu by mělo odpovídat i plánování.
Městský architekt má své pevné místo ve velkých městech – tam, kde se řeší sídlištní celky, rozsáhlé dopravní stavby, veřejná prostranství nebo velké investiční projekty.
Naše obec však z toho neřeší nic. Máme převážně rodinné domy, krajinu, zeleň a lokální komunikace. Rozvoj obce u nás stojí především na pravidlech a dokumentech, nikoli na kreslení vizualizací na architektonickém pracovišti.
Silný územní plán je základ. Ne další funkce navíc.
Z dlouhodobé praxe vyplývá, že stačí splnit tři body:
- Mít kvalitní územní plán,
- Stanovit jasné regulativy,
- A zajistit jejich férové a důsledné uplatňování.
Pokud toto funguje, je rozhodování předvídatelné, spravedlivé a přehledné. A hlavně – není potřeba platit další pozici, která by pouze posuzovala projekty. Odborníky můžeme využít. Ale jen tehdy, když je to opravdu nutné. Pokud se objeví složitější projekt, lze přizvat odborníka, ať již autorizovaného architekta, urbanistu, krajinářského architekta nebo odborníka ze Středočeského kraje. Jednorázově, účelně a výrazně levněji. V době, kdy obec bere jeden úvěr za druhým, není trvalé financování pozice obecního architekta ani hospodárné, ani odpovědné.
A to tím spíše, že kraj tyto specialisty má. Na Krajském úřadě Středočeského kraje působí odborníci z oblasti územního plánování a regionálního rozvoje, včetně architekta. Tyto kapacity jsou určeny také pro obce, které vlastního architekta nemají. Není tedy žádný důvod v malé obci vytvářet novou a duplicitní pozici.
Skutečný problém obce? Životní prostředí.
To, co nás trápí nejvíc, leží úplně jinde. Jsme obec s vysokým tlakem na krajinu, vodu, mokřady, lesy i dřeviny. Přesto máme jediného pracovníka, který se životnímu prostředí věnuje jen částečně – protože zároveň řeší i majetek obce. A i kdyby se majetku nevěnoval vůbec, při tak rozlehlé obci a množství problémů, které je potřeba řešit, je jeden referent pro životní prostředí zkrátka málo.
Zřízení samostatného oddělení životního prostředí, kde by ke stávajícímu odborníkovi přibyl minimálně jeden další referent, by naší obci pomohlo mnohonásobně víc než funkce architekta.
Je to oblast, kde máme skutečný dluh, který se už projevuje:
- nadměrné kácení stromů (včetně velkých ploch bez povolení),
- umělé vysušování mokřadů,
- zástavba v krajině,
- tlak developerů,
- černé skládky a další problémy.
Pokud má obec investovat do odbornosti, pak zcela jednoznačně sem.
Dobré plánování nestojí na jedné osobě, ale na pravidlech.
Když má obec kvalitní územní plán, jasné regulativy a posílený odbor životního prostředí, není potřeba vytvářet další drahou pozici jen proto, že „to zní moderně“. Ve skutečnosti potřebujeme především:
- stabilní a férová pravidla,
- transparentní rozhodování,
- ochranu přírody a krajiny,
- důslednou kontrolu dodržování územního plánu.
Co tedy naše obec skutečně potřebuje?
- kvalitní a dodržovaný územní plán,
- posílené životní prostředí,
- odborné konzultace pouze tehdy, když je to nutné,
- odpovědné hospodaření s penězi občanů.
Obecního architekta nepotřebujeme. Potřebujeme systém, pravidla a odborné zázemí tam, kde nás opravdu tlačí bota.
E-mail, kterým starosta Čermák informuje zastupitele o záměru pozici obecního architekta zřídit
Přidejte odpověď